Итоги работы государственной жилищной инспекции Ленинградской области за ноябрь 2013 года

За ноябрь 2013 года Инспекцией проведено 54 внеплановых проверки, обследовано 372,4 тыс. кв.м общей площади жилищного фонда Ленинградской области, плановых проверок в текущем месяце не было. Для сравнения, в октябре  проведено 40 внеплановых проверок, обследовано 171,9 тыс. кв.м.

По данным секторов жилищного надзора, за отчетный период в Инспекцию поступило на рассмотрение 694 обращения,  в среднем на 1 инспектора приходится 63 обращения в месяц. Лидерами по количеству обращений являются Всеволожский (24%) и Выборгский (18%) районы Ленинградской области.

В соответствии с графиком приема граждан за отчетный период 2013 года проведено 46 приемов граждан, в ходе которых принято на рассмотрение 88 обращений. В том числе 6 человек были  приняты на выезде в г. Тихвине . По устным обращениям даны консультации и разъяснения. По письменным обращениям проведены внеплановые проверки.   Таким образом, все обращения граждан, полученные в ходе личного приема, рассмотрены и по каждому из них приняты меры.

 Основными вопросами обращений граждан за текущий месяц являются:

- ремонт подъездов, лестничных площадок и мест общего пользования (87 обращений);

- отопление (109 обращений);

- вопросы обоснованности размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, определения размера и внесения платы за коммунальные услуги (144 обращений);

- ремонт кровель (91 обращение).

В результате проведенных обследований за текущий месяц выявлено – 256 нарушений (для сравнения в октябре 2013 – 113), при этом:

• 244 - правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, по данным специалистов секторов жилищного надзора, в 18-ти домах требуется ремонт кровли, в 8-ми домах требуется ремонт фасада, в 5-ти домах требуется ремонт подъездов.
• 10 - некачественное предоставление коммунальных услуг населению;
• 2 – нарушение стандарта раскрытия информации.

Для устранения выявленных нарушений Инспекцией применяются в соответствии с Кодексом Российской Федерации об Административных Правонарушениях меры административного воздействия в отношении юридических, физических и должностных лиц, допустивших указанные нарушения. Согласно ранее выданных предписаний в 2013 году устранено 432 нарушения, т.е. примерно 33% от выявленных нарушений, по 37 нарушениям срок исполнения продлен.

За отчётный период Инспекцией за нарушения в жилищной сфере составлено и выдано 190 исполнительных документов, в том числе:

• предписаний - 69;
• протоколов - 68;
• актов - 53.

Из общего количества протоколов, 53 протокола составлено по ст.ст.7.21-7.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в том числе:

• 51 протокол – по ст.7.22 за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов (жилых помещений);
• 1 протокол – по ст.7.23 за нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами.
• 1 протокол – по ст.7.23.1 за нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Кроме того, составлен 1 протокол об административных правонарушениях по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ (невыполнение в срок выданных предписаний). Данные протоколы направляются в соответствии с КоАП РФ на рассмотрение мировым судьям по месту совершения административных правонарушений, 14 протоколов по ч.1 ст.20.25 КоАП РФ (неуплата в срок административных штрафов).

Кроме того, прокуратурой Ленинградской области и городскими (районными) прокуратурами привлекаются государственные жилищные инспекторы для участия в проведении прокурорских проверок по фактам нарушений жилищного законодательства в муниципальных образованиях Ленинградской области. За 10 месяцев 2013 года прокуратурой совместно со специалистами Инспекции проведено 130 проверок, в отчетном периоде – 1 проверка.

За отчетный период рассмотрены все поступившие в Инспекцию дела об административных правонарушениях в жилищной сфере с учетом 29 материалов, производство по которым возбуждено Инспекцией. Вынесено 34 постановления Инспекции с применением административного наказания в виде наложения штрафа на общую сумму 167,5 тыс. руб., взыскано административных штрафов на сумму 12,0 тыс.руб.

Кроме того, рассмотрено 20 дел об административных правонарушениях в жилищной сфере, возбужденных прокуратурой, с начала года направлено в службу судебных приставов 56 постановлений о наложении штрафных санкций на сумму 584,5 тыс. руб.

Проводится консультирование управляющих организаций по вопросам заполнения уведомлений о начале предпринимательской деятельности, товариществ собственников жилья о необходимости предоставления копий реестров членов ТСЖ, копий уставов, копий решений о созданий ТСЖ, копий выписок из протоколов общего собрания членов ТСЖ.